Полная версия сайта
Главная » Новости » Как выбрать кадастрового инженера? Краткая инструкция от Управления Росреестра по Ставропольскому краю

Как выбрать кадастрового инженера? Краткая инструкция от Управления Росреестра по Ставропольскому краю

25 декабря 2019

Официальный пресс-релиз

Управления Росреестра по Ставропольскому краю

Как выбрать кадастрового инженера?

Краткая инструкция от Управления Росреестра по Ставропольскому краю

В целях повышения правовой грамотности населения, а также для защиты прав граждан, Управлением Росреестра по Ставропольскому краю подготовлена краткая рекомендация, которая поможет не ошибиться с выбором кадастрового инженера.

Кадастровый инженер - физическое лицо, специализирующееся на проведении кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, являющееся членом саморегулируемой организации (СРО). Это специалист, который готовит документы для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Напоминаем, что все мероприятия, связанные с постановкой на кадастровый учет земельных участков или недвижимого имущества, проводит специалист по кадастровым работам. Документ для земельных участков называется “межевой план”, для зданий, сооружений, помещений и машино-мест - “технический план”, для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости - “акт обследования”.

Кадастровый инженер может работать в компании или в качестве индивидуального предпринимателя, и он не является сотрудником Росреестра. Чтобы получить право на подготовку соответствующих документов, кадастровый инженер должен иметь профильное высшее образование, быть членом саморегулируемой организации и регулярно проходить профессиональную переподготовку.

- Проверить есть ли данный специалист в реестре кадастровых инженеров можно с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров» на официальном сайте Росреестра. Данный сервис содержит сведения обо всех кадастровых инженерах, а также статистическую информацию, касающуюся их профессиональной деятельности (в том числе отражена информация о количестве решений об отказе в кадастровом учете), - рассказал руководитель ставропольского Управления Росреестра Михаил Колесников.

Обращаем внимание, что от уровня профессионализма кадастрового инженера зависит качество выполненных работ, грамотность в составлении документов, что в дальнейшем позволит избежать проблем при проведения любых операций с недвижимостью.Если специалистом не соблюдены все требования, предъявляемые к кадастровым инженерам (членство в СРО, уровень образования, переподготовка и т.д.), то он не вправепроводить кадастровые работы, а подготовленные им документы не будут иметь юридической силы.

Далее, для оказания соответствующих услуг, между заказчиком и кадастровым инженером должен быть заключен договорподряда, в котором необходимо указать сроки и стоимость работ. Рекомендуем еще до начала процедуры заключения договора ознакомиться со всей имеющейся в открытых источниках информацией в отношении предполагаемого исполнителя работ.

Еще раз напомним, на что следует обратить внимание при проверке сведений об инженере. Заказчику кадастровых работ необходимо узнать:

Перечисленные данные можно затребовать по электронной почте совершенно бесплатно. Кроме того, запрашиваемая информация может быть предоставлена и на бумажных носителях. В организации, в которой работает кадастровый инженер, обязаны по запросу предоставить все данные о специалисте.

После того, как вы убедились в легитимности и добросовестности выбранного вами кадастрового инженера, можно приступать к заключению договора. В договоре подряда, который оформляется для проведения кадастровых работ, указывается подробный перечень всех кадастровых мероприятий. В нем прописывается задание на территориальное проектирование, порядок и сроки выполнения работ, а также составляется смета.

Весь план утверждается заказчиком. Документы и заявление о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости и земельных участков от имени клиента может подавать кадастровый инженер.

Отдельно остановимся на документах, которые готовит кадастровый инженер. Для постановки на учет в органах госрегистрации специалист готовит следующие документы: технический план; межевой план; акт обследования; разрешение на ввод в эксплуатацию; декларацию о внесении земли или зданий в госреестр; проектные документы или технический паспорт на объекты недвижимого имущества, полученные в БТИ ранее 1 января 2013года.

Напомним, что кадастровый инженер за несоблюдение требований законодательства Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, несет административную и уголовную ответственность.

 

Об Управлении Росреестра по Ставропольскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии, картографии, а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Ставропольского края. Исполняет обязанности руководителя Управления Росреестра по Ставропольскому краю Колесников Михаил Дмитриевич.

Контакты для СМИ

Пресс-служба

Управления Федеральной службы 

государственной регистрации, кадастра и картографии

по Ставропольскому краю (Управление Росреестра по СК)

+7 8652 556 500 (доб. 1309)

+7 8652 556 491

+7(928)3429798

smi@stavreg.ru

www.stavreg.ru

www.rosreestr.ru

355012, Ставропольский край, Ставрополь, ул. Комсомольская, д. 58

 

 

Дата создания: 25-12-2019